Ketidakpastian atau kejutan atau fluktuasi ekonomi (siklus ekonomi atau siklus bisnis) merupakan isu-isu atau fenomena yang mewarnai perekonomian global saat ini. Ekonomika properti (property economics) atau sering disebut ekonomika penilaian properti (economics of property yoluotion) mengemukakan keterkaitan yang erat antara bidang atau disiplin penilaian dan properti dengan ekonomika (teori ekonomi) khususnya ekonomika sintesis Neoklasik Baru (New Neoclassical synthesis) atau sintesis Keynesian Baru (New Keynesion synthesis). Kedua ekonomika ini memungkinkan dianalisisnya isu-isu dalam perekonomian berbasis properti.

Pembangunan ekonomi berbasis properti tentu saja memerlukan pengetahuan tentang properti dan penilaiannya dengan menggunakan kacamata ekonomika serta terapannya di Indonesia. Campur tangan pemerintah dalam sektor properti antara lain tampak dalam Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). Kebijakan Pendarahan PBB sektor Pedesaan dan Perkotaan atau dikenal sebagai PBB P2 menjadi isu-isu strategis bagi daerah tingkat kabupaten dan kota di Indonesia, yang diharapkan dapat meningkatkan pelaya nan perpajakan kepada masya rakat dan mengangkat kemandirian daerah melalui penggalian potensi PAD (Pendapatan Asli Daerah) dari sektor PBB P2.

Buku ini menguraikan dan menjelaskan isu-isu atau fenomena di atas dan diharapkan dapat membawa pembacanya memahami dan menerapkan interaksi yang kuat antara penilaian properti dan ekonomika.